1998〜2008年築, 専有面積70.32㎡〜90.32㎡の平均販売価格
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レアリス武蔵小杉
神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目
東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩4分
2003年築 / 14階建 / 119戸 / RC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より8%割安
相場
11,279万円
140.4万円/㎡
6,767
9,775
12,784
15,792
AI査定結果
推定相場価格
11,279万円
140.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,775万円〜12,784万円
121.7万円/㎡〜159.2万円/㎡
推定賃料
28.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年9月20日
レアリス武蔵小杉
10,380万円（129.2万円/㎡）/ 5階 / 80.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は115.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/10 | 10,680万円 | 133.0万円 | 5階 | 80.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/09/06 | 9,480万円 | 125.6万円 | 2階 | 75.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/11 | 9,480万円 | 125.6万円 | 1階 | 75.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 9,290万円 | 106.6万円 | 12階 | 87.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/01 | 7,090万円 | 108.1万円 | 2階 | 65.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 9,280万円 | 105.9万円 | 4階 | 87.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/14 | 7,290万円 | 111.1万円 | 2階 | 65.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/03 | 7,490万円 | 114.2万円 | 2階 | 65.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/04 | 7,690万円 | 117.2万円 | 2階 | 65.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 9,480万円 | 108.1万円 | 4階 | 87.66㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は108.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | レアリス武蔵小杉 川崎市中原区小杉町二丁目 | 武蔵小杉駅4分 | 10,380万円 | 129.2万円 | 80.32㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 119戸 | RC |
| 2025/12/04 | D’クラディアシーズンプレイス 川崎市中原区下小田中一丁目 | 武蔵中原駅5分 | 6,398万円 | 100.0万円 | 64.01㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 93戸 | RC |
| 2026/09/05 | アルス武蔵小杉 川崎市中原区今井上町 | 武蔵小杉駅12分 | 8,480万円 | 107.2万円 | 79.11㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2004年 | 160戸 | RC |
| 2026/09/13 | プラウド武蔵小杉 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅10分 | 9,698万円 | 128.2万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 129戸 | RC |
| 2026/06/03 | グランフォート元住吉 川崎市中原区井田三舞町 | 元住吉駅13分 | 7,780万円 | 102.6万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 112戸 | RC |
| 2026/08/12 | 元住吉パーク・ホームズマスターズコート 川崎市中原区井田三舞町 | 元住吉駅11分 | 8,200万円 | 110.3万円 | 74.35㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 137戸 | RC |
| 2025/12/07 | フォートレジデンス武蔵小杉 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅12分 | 7,880万円 | 104.4万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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